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【外壁塗装のタイミングはいつ?簡単にできるセルフチェックをご紹介】

2022.06.08

【外壁塗装のタイミングはいつ?簡単にできるセルフチェックをご紹介】

こんにちは!

木更津市、君津市、富津市の塗料メーカー優良認定施工店(南関東エリア)の外壁塗装会社シマテックです!

「外壁塗装はどのタイミングで行えばいいか分からない」というお声をいただくことがございます。

このブログをお読みいただいている方の中にも同じような疑問をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

今回はそんな皆様に向けて外壁塗装を行うタイミングをご自身で簡単に調べられるセルフチェックの方法をご紹介致します。

1つの目安としては新築時や前回の外壁塗装から10年が経ったタイミングです。

ただし、建物の状態や建っている環境などで前後するのでこれからご紹介するセルフチェックと併せてぜひ参考にしてみてください!

 

セルフチェック1

「外壁が色褪せていないか」

外壁塗装に使われる塗料には紫外線に強いものが使われることが多いです。

しかしながら、年月と共に徐々に塗料は劣化していき次第に色褪せてしまいます。

また、塗料には防水機能が備わっていることが多いのですが、目で見て分かる程色が褪せている様であれば防水機能も落ちてしまっていることが考えられますので、外壁の塗り替えのタイミングと言えるでしょう。

新築時や前回の外壁塗装時のお写真など比較できるものが残っていれば現在の外壁の色と見比べてみるとわかりやすいです。

 

セルフチェック2

「チョーキングが起きていないか」

外壁の塗料が経年劣化で分離してしまっている状態をチョーキングと言います。

チェック方法は簡単で、外壁を手で触ってみるだけです。

チョーキングが起こっている場合、表面を触ると学校等で使われるチョークを触ったときのように手に白い汚れがついてしまいます。

塗り替えの分かりやすいサインです。

 

セルフチェック3

「苔やカビが生えていないか」

外壁材や塗料には苔やカビが生えづらいものが

使われていることが多いです。

外壁に苔やカビが生えてきている場合は、塗料や外壁材の防水効果が薄れ、外壁自体が湿気を帯びてしまっている状態と言えます。

 

セルフチェック4

「外壁にヒビが入っていないか」

経年劣化で外壁にヒビが入ること自体は珍しくありません。

特に窓枠付近や継ぎ目などには起こりやすく、極めて小さなヒビであればそこまで大きな問題ではありません。

しかし、幅0.5mm前後、深さ5mm程のヒビになると、構造クラックと呼ばれ、早急に対策が必要となります。

ご自身の建物にヒビが見られるようであれば幅や深さを測って見てください。

 

チェックポイント5

「コーキングが劣化していないか」

外壁材などのつなぎ目にラバーやシリコンのようなものが埋まっていると思います。

これをコーキングまたはシーリングと言います。

コーキングが劣化すると、表面にヒビが入ったり痩せほそり剥がれ落ちてしまったりします。

そうなると壁の防水性は一気に失われていきます。

ダメージのある部分から外壁内部に水が浸透してしまいますので、早急に修繕工事が必要です。

 

チェックポイント6

「外壁に縦筋状のシミができていないか」

外壁に下に垂れるような縦筋状のシミはできていませんか?

原因は経年劣化による防水機能の低下で、水切れが悪くなってしまっている証拠なのです。

特に窓の下などに多く見られるので注意して

確認していただくと良いと思います。

これも分かりやすい外壁塗装のタイミングのサインです。

 

チェックポイント7

「外壁材が浮いてきていないか」

外壁材が歪んでいたり浮いていたりするので

一目で分かりますし早急な対処が必要なケースです。

原因は経年劣化で外壁材が歪んでしまったり、建物自体の傾き・歪みであったり様々ですが、建築時の施工不良が原因のこともありますので、比較的築年数が経っていない建物でも注意は必要です。

外壁材が浮いてしまっている場所から水が入ってきてしまうので早急に業者に修繕の依頼をしてください。

 

チェックポイント8

「外壁に固定されている計器や雨樋の金具が錆びていないか」

電気やガスのメーター、雨樋等を外壁に固定している金具が錆びていませんか?

ただ金具部分が錆びているだけではすぐには

心配はいりませんが、金具のサビが浮いていたり金具の錆色が外壁まで移ってしまっている場合は外壁の塗料や外壁材へのダメージや防水機能の劣化が考えられます。

錆びてダメージを負った箇所から水が侵入してしまうこともある為、しっかりとチェックしましょう。

いかがでしたか?

どれも簡単にチェックできるものばかりだったと思います。

ただし、高いところのチェックなどはご自身で行わず、その他の場所も細心の注意を払って行なってください。

1つでも当てはまっていれば外壁塗装や修繕を行なった方が良い状態です。

また、複数当てはまっている場合には早急に対応が必要な場合もあるので注意しましょう。

株式会社シマテックでは無料の現地調査、お見積りを行なっております。

プロの目で細かく状態を確認し、現状とお客様の建物に最適なご提案をお伝え致します。

 

対応エリア:千葉県全域対応、主に木更津市、君津市、富津市、袖ケ浦市、市原市など

詳しい内容やご相談、無料の現地調査など

お気軽にお問合せください!

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