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外構工事、木更津市

千葉県木更津市にて外構工事完了。

駐車場増設などお客様の要望通りイメージチェンジ

木更津市の塗装工事・リフォーム工事は

株式会社シマテックまでお問い合わせ下さい。

TEL:0439-29-6193

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シーリング(コーキング)の重要性

木更津市、君津市、富津市の外壁塗装、屋根塗装専門店

株式会社シマテックです。

 

コーキングが老化した状態で放置するとどうなるか紹介いたします。

住宅の雨水などの侵入は建物の寿命を縮めます。

なので適切にコーキングの施工及びメンテナンスが必要となります。

 

シーリング(コーキング)の劣化症状

1:コーキングが劣化して剥離

2:コーキングのひび割れ

3:コーキングの欠落

4:コーキングの反り

5:コーキングが硬化しすぎて目地に隙間がある

などひとつでも上記の症状がある場合は

早急に業者による診断および施工が必要となります。

 

普段気にかけない場所ですが、大事なご自宅を長年守るため

気にかけるようにしましょう。

 

株式会社シマテック

〒293-0035

千葉県富津市西大和田127

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新年のご挨拶もうしあげます

謹んで新年のご祝詞を申し上げます。

新しい年を迎え皆々様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。

本年もシマテック社員一同、皆様にご満足頂けるサービスを心がける所存でございますので

昨年同様の御愛顧を賜わりますよう、お願い申しあげます。

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

住宅の外壁塗装・屋根塗装専門店

株式会社シマテック

代表取締役 島津 勝

令和元年おめでとうございます

令和元年おめでとうございます。

平成は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼を申しあげます。

お客様の大事なお住まいを守る為

株式会社シマテックは、これからもお客様が満足されます事を第一に

施工致します。

令和も株式会社シマテックを宜しくお願いします。

 

住宅の外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事専門店

株式会社シマテックにお任せ下さい。

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千葉の塗料メーカー優良認定施工店

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外壁塗装を長持ちさせるためのコツを千葉の業者が解説

「外壁塗装ってどのようにしたら長持ちさせることができるのだろう?」
外壁塗装がいつごろまでもつのかという話などの中で、耐用年数に幅があることに気付いた方もいらっしゃるかもしれません。
おおよその目安はありますが、受ける環境やメンテナンス方法によってその長さというのは変わってきます。
そこで今回は、外壁塗装をより長持ちさせるためにできることやコツについてご紹介いたします。

□外壁塗装を長持ちさせるためのコツ

*自力でできること

ご自身でできることとしておすすめしたいのが、外壁に付着している汚れの掃除です。
壁にコケが付いている家を見たことはありませんか?
コケそのものは地表に生えている場合には何の害もありませんが、外壁に生えているとなると厄介者になります。
というのも、成長するにあたってその根を伸ばすと、外壁の塗膜のさらに奥深くへと侵入します。
つまり、外壁の素材自体にまで向かっていくことになるのです。
当然穴ができて水が浸入しやすくなりますので、防水性を保つという外壁塗装の目的を果たせなくなってしまいます。
また、カビについても住宅の外壁には生えやすく、こちらも根を張ると厄介です。
放置し続けて奥深くに伸びてしまうまでに、こういったものは除去しなければなりません。
こまめに掃除をして落とすことによって、大きな影響を及ぼされない段階で除くことが可能になります。

*業者に依頼すべきこと

同じ塗料を使っていても、施工方法によって長持ちするかが変わってきます。
外壁塗装は、紫外線や降雨などの自然環境や飛来物などから外壁を守るのが役目です。
逆に言うと塗装をした方が良いほど、外壁や屋根といった家屋の外側の部分は傷みを受けやすいという性質があります。
そこでおすすめなのが、同じ塗料でも塗膜を厚くすることによってその耐久性を高めるという方法です。
こちらは通常の塗装回数を増やすことによって実現が可能ですので、希望される場合には業者の方に依頼しましょう。

また、塗料そのものの機能は塗装段階での気象条件によっても大きく変わってきます。
具体的には、湿度が高い状態や極端な低温状態の場合、うまく塗膜が形成されません。
そういった気象条件を避け充分に乾燥させることで、塗料の機能を最大限に高められます。
そのため、塗装工事を依頼する場合には交渉してみることがおすすめです。

□まとめ

今回は、外壁塗装をより長持ちさせるためのコツとして、ご自身でできることと業者に依頼すべきことをご紹介いたしました。

外壁塗装は何年もつのか?塗り替え時期の目安を千葉の業者が解説

「外壁塗装ってどのくらいの頻度ですべきなのだろう?何年もつといった期限はあるのかな?」
外壁塗装を検討する際には、そもそもどのくらいの期間が経てば工事をした方が良いのかということが気になりますよね。
そこで今回は、一般的な耐用年数と塗り替え時期の目安を確かめる方法をお話しします。

□外壁塗装で使われる塗料の耐用年数

外壁塗装の塗り替え時期を大きく左右するのは、どの種類の塗料を使っているのかということです。
厳しい環境条件から屋内を守るために当然ながら、耐久性のある塗料が使われているわけなのですが、何の樹脂が含まれているかによってその耐用年数は随分と違ってきます。
外壁塗装によく使われている塗料をいくつか挙げて、その耐用年数をご紹介します。

*アクリル塗料:5年(4~6年)ほど
*ウレタン塗料:8年(7~10年)ほど
*シリコン塗料:13年(12~15年)ほど
*ラジカル塗料:14年(13~16年)ほど
*無機塗料:17年(15~20年)ほど
*フッ素塗料:18年(15~20年)ほど

□塗り替え時期かどうかを確かめる方法は?

上記で塗料の種類ごとの耐用年数の目安を挙げましたが、随分と幅がありますよね。
これは塗装時の気象状況や担当者の技術力、塗られた後にどのような環境にあったかということで変化していきます。
塗り替え時期が来ているものについては、いくつかの特徴的な症状が出てきますので、該当するものがないか確かめてみましょう。

*シーリングに傷が多い・剥がれている

素材の間など、住宅おける隙間を指す目地を埋めるゴム状の素材をシーリングと呼びます。
水の浸入を防ぐ役割のある素材ですので、傷が多かったり剥がれていたりすると、防水機能が低下しているという証拠です。
気になる方は、一度業者に点検を依頼してみることをおすすめします。

*外壁に大きめのひび割れがある

地震による揺れや、行き交う交通機関による振動などから衝撃を受け続けていることもあって、年月が経ってくると徐々にひび割れが生じてくるものです。
小さなうちはまだ問題ないのですが、それが広がると湿気や水が浸入しやすくなり、内部の劣化を加速させる恐れがあります。

□まとめ

今回は、外壁塗装が何年もつかに関して、その一般的な耐用年数と塗り替え時期の目安をご紹介いたしました。
気になる状態が見受けられた場合には、業者に点検を依頼するなどして、工事が必要な状況かを診断してもらうことをおすすめします。

外壁塗装での悪徳業者の見分け方を千葉の業者が解説

「外壁塗装の工事は業者に依頼するつもりだけれども、悪徳業者と契約するのは嫌だな。どのようにして見分けていくのが良いのだろう?」
外壁塗装に限ったことではありませんが、残念なことに会社の中には悪徳業者が少なからず存在しています。
決して安くはない外壁塗装の工事においてはしっかりと見極めていきたいものですよね。
そこで今回は、悪徳業者がよく使う手口やその見分け方についてご紹介いたします。

□外壁塗装において悪徳業者がよく使う手口やその見分け方

*見積もりの費用が一括になっている

工事の際には見積書というものを発行することになります。
これは工事の内容やそこにかかる費用を示したものですが、話だけでは曖昧になるため、見える形になるように作成されるものです。
そこで悪徳業者はしばしば、費用の内容を一括などと記載する手口を使います。
見るのに慣れていない方に対してごまかすためなのですが、曖昧だとその費用に何が該当するのかが分かりませんよね。
それを悪用して、本来必要な工事を含めずに追加料金を徴収されるという事例もありますので要注意です。
ただ、普通の業者であっても手間を省くためにそのように記載している可能性はあります。
もし一括料金になっているのであれば、その内訳を訊ねてみましょう。
明確に返答がなければ何かを企んでいるという可能性がありそうです。

*会社オリジナルの塗料を売り出す

「当社独自の~」と言われると特別な感じがして魅力に感じてしまうかもしれません。
しかしながら、塗料の開発は困難であり外壁に使われているものも限られています。
一つの会社のみが独特な塗料を使っている可能性は考えにくいです。
そのため、独自性を出して印象を良くしようとしている場合には断る方が無難でしょう。

*工事費用の大幅な値引きを持ちかける

悪徳業者がよく利用する手口として多いものはやはり、費用の値引きが挙げられます。
決して安くはない工事であり、顧客が価格の面を重視していることを把握しているからです。
最初の価格から半額程度まで下げてお得感を出してくることはよく挙げられます。
また、モニター募集や期間限定の価格という文句を使って特別を強調するのもよく使う手段です。
実際にキャンペーンをしている業者ももちろん存在しますが、あまりにも過剰であると感じたら候補から外すほうが良いでしょう。

□最後に

今回は、外壁塗装の悪徳業者がよく使う手口と見分け方についてご紹介いたしました。
悪徳業者を見破ってご自身にとって最善の業者を探していきましょう。

しつこい営業に対する効果的な断り方って?千葉での外壁塗装

「最近外壁塗装の営業が何度も来るようになった。しつこいし断りたいけれど断り方がわからない」
工事の内容を問い合わせにいったり見積もりを依頼したりすることで、その後も営業が来るようになるといった事例があります。
また、何の前触れもなく見知らぬ業者が家に訪れて宣伝してきた、という経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
今回は、そういった際にどうすれば効果的なのかという断り方のコツをご紹介いたします。

□しつこい営業の断り方におけるポイント

*はっきりとした態度を示す

営業に対する効果的な断り方はまず、明確な態度をとるということです。
たとえば、工事をその業者に依頼したくないのであれば、「検討する」では弱く感じます。
「結構です」と明らかに否定の意思を主張することで、相手に付け入る隙を与えないことが大切です。
塗装工事という商品を売り込み、口説くことで顧客を獲得することが販売員の役目になります。
そのため、販売員は顧客側の心理を読み取り対応するのに長けているのが特徴です。
様々な手法を駆使して揺さぶってくることもあるかもしれませんが、相手の調子に乗らず自分のペースで対応していくことが重要になります。

*対応のついでにすると効果的なこと

やりとりの内容を証拠として残しておくというのが有効な方法です。
たとえば、営業担当者の身分証明書を写真で撮っておく、あるいは話を録音することによって、誰と何を話したかが記録できますよね。
もし仮に高圧的に言われたとしたら不当であることを示せる材料となりますし、そもそもそういった態度を取ることの抑止にもつながります。

*何を言われても印鑑を押さないこと

仮にうまく話せなくてもしてはいけないのが印鑑を押すこと、または契約書にサインすることです。
これをすることによって内容に同意してしまったことを意味し、解除するのも難しくなってしまいます。
長期的なトラブルにつながってしまうと、落ち着いて暮らすことも難しくなってしまいますよね。
何を言っても引き下がろうとせず契約を迫る場合には、警察などに連絡されるのも良いかもしれません。

□最後に

今回は外壁塗装などにおいて、しつこい営業を断る際に知っておきたいことをご紹介いたしました。
営業を受けることがあるかもしれませんが、相手の話やペースに惑わされず、明確に否定の意思を出していくことがポイントです。
無理に契約を迫られて結ぶのではなく、ご自身にとって本当に良いと感じた業者に工事を依頼するようにしましょう。

よくある業者とのトラブルとその対策法って?千葉で行う外壁塗装

「外壁塗装でよくあるトラブルってどのようなものなのだろう?」
外壁塗装においては、しばしばトラブルに巻き込まれたという事例が出てきますよね。
しかしながら、外壁塗装とは多額の費用をかけてより快適に過ごせるように行うものです。
ストレスの原因となるトラブルは引き起こしたくないですよね。
そこで今回は、外壁塗装のトラブルとしてよくある事例と注意しておきたいことをご紹介いたします。

□業者との間によくあるトラブルとその対策法

トラブルには近所間での揉め事もあるのですが、やはり多いのは業者とのトラブルです。
悪徳業者のつけこむ隙が多く、トラブルへと発展していきます。
そういったことに騙されないためにも対策をしておきましょう。

*手抜きの作業をしている

安全のために必要な足場を設置することなく工事を進めているというのがよくある事例です。
塗膜が弱くなる雨の日にも作業して、質を下げるようなことをされてしまうこともトラブルとしてよく挙げられます。
こういったことは、起こってから止めさせようとしても難しいものです。
対策としては、契約の前にその業者がどのような評判であるのかということを把握しておくようにしましょう。

*追加の費用を大幅に徴収される

業者とのトラブルに関して一番多いのは、費用に関するトラブルです。
見積もりの金額が安いことを理由に契約した結果、後で多額の支払いを求められてトラブルになるというパターンがよく挙げられます。
見積もりはあくまでも予想になるため、安いからといって飛びつかないことが大切です。
対策としては、いくつかの業者を見比べながら明らかに安価であるところを避けるというのも一つの方法でしょう。

*数年後に不具合が発生する

外壁塗装の塗料は、耐用年数よりも早くに不具合が見られることがあります。
その原因としては、塗装後に受けた気象などの環境の影響が大きかったということや、業者の施工不良であることも少なくありません。
特に業者が原因である場合には、施工不良が原因となっていることがほとんどです。
そもそも技量がない、あるいは材料の質を下げているということが考えられます。
対策としては、その業者の他の施工実績を見せてもらうことがおすすめです。
進んで見せてくれないということであれば、何か企みがあるのかもしれません。

□まとめ

今回は、外壁塗装のトラブルとしてよくある事例と、その対策としてできることについてご紹介いたしました。

外壁塗装の費用を安くする方法を千葉の業者が解説

「外壁塗装をそろそろしなければならないけれど、費用が高くつきそうで心配だなあ。安くできる方法はないだろうか?」
外壁塗装をはじめ、住宅のリフォームには少なからず資金が必要になりますので、なるべく負担は少なくしたいですよね。
そこで今回は、外壁塗装を行う際に費用を安くする方法についてご紹介いたします。

□外壁塗装の費用を安くする方法

*相見積もりをして複数の業者を比較

外壁塗装にかかる費用をなるべく安くしたいという場合には、まず複数の業者を比較することがおすすめです。
相見積もりというのは、同じ条件で複数の業者に対して見積もりを依頼することを指します。
同じ条件ですので、どの業者が安くてどの業者が高いかということを簡単に比べることができますよね。
しかし、一番安い業者を選ぶのが良いとも限りません。
中には悪徳業者もいて、様々な手口を使ってくることがあります。
たとえば、見積もり時にわざと安い金額を提示したり、工事の質や素材の品質を下げることで価格を抑えるといったことです。
鵜呑みにすると結局は早期の不具合や再塗装につながってしまいます。
そういった業者に注意しながら、残った候補の中で一番費用が抑えられる業者を選ぶのが良いでしょう。

*安い塗料を選択する

外壁塗装に使われる塗料にはいくつか種類があり、値段や性能が異なってきます。
全体的に、値段が安いほど性能面では劣りますが、一度にかかる費用が大きいと負担になるかもしれません。
その場合には塗装する頻度が上がることを前提として、安価なものを選ぶことも一つの方法でしょう。

*DIYで行う

自分自身で行うというのも費用を抑える上では有効な方法です。
業者に依頼する際の人件費がかからないということだけでも、大幅な削減につながります。
また、塗料などもご自身で選択して塗っていくことが可能です。
ただし、DIYの場合にははるかに時間がかかるという点があります。
また、高い場所の塗装においては怪我をするリスクも抱えていることを把握して行うようにしましょう。

□まとめ

今回は、外壁塗装を行う際に費用を安くする方法についてご紹介いたしました。
見積もりを通して安い業者を選ぶということや、DIYを選択するということといった様々な方法が考えられます。
ただ、どの方法についてもデメリットは少なからず存在しています。
どの条件であれば受け入れることができるかということを検討しながら、一番良いと思う方法を選んでいきましょう。